법인 도산 업무 사례 기반
자주 묻는 질문

법인 대출이 연체되면 연대보증, 제2차 납세의무, 임금체불·불법행위 등으로 대표이사가 개인적으로 책임을 질 수 있습니다. 원인은 연대보증 계약 유무, 세법·지방세의 2차 납세 규정, 노동법상 임금 우선권 및 상법상 배임·횡령 규정 등입니다. 우선적으로 세금·임금 등 우선 채무를 정리하고 회생절차나 개인파산·개인회생을 병행하며 체당금·연대보증 감면 제도를 활용하는 것이 핵심 대응책입니다. 전문가 상담으로 보증관계와 채무 우선순위를 확인해 전략적으로 대응해야 피해를 최소화할 수 있습니다.

대출 연체가 장기화되면 은행은 부실채권(NPL)을 할인 매각해 채권을 제3자에게 넘깁니다. 이는 은행의 대손 부담과 자본비율 관리 때문이며, 채권양도통지를 받으면 새 채권자에게 변제 의무가 이전되고 추심·소송 가능성이 커집니다. 대응책으로는 새 채권자와의 협상(분할상환·조건 조정) 또는 기업회생을 통한 법원 주도의 구조조정, 회생 가능성이 없다면 파산신청을 신속히 검토하는 것이 핵심입니다.

기업 대출 연체 시 은행·여신사로부터 독촉이 잦아집니다. 원인(상환 불가로 인한 연체) 파악과 채권자와의 성실한 소통, 일부 변제나 현실적 상환계획 제시가 우선 해결책입니다. 상황이 개선되지 않으면 법률 상담을 통해 금지명령 신청이나 기업회생·파산 등 제도적 채무조정을 검토해야 합니다.

갑작스런 자금경색 시 은행에 대출 원금 상환 유예(모라토리움)를 요청할 수 있으나, 은행별 심사 기준과 승인조건이 다릅니다. 일시적 유동성 문제, 정부 권고, 보증기관 연계 여부 등이 유예 검토의 주요 요인입니다. 유예가 불허되거나 장기적 회복이 불투명하면 법원 주도의 회생절차 또는 파산을 통한 채무조정이 근본적 해결책이 될 수 있습니다. 전문가 상담으로 상황에 맞는 최적의 구조조정 방안을 검토하세요.

은행의 만기 연장 거절은 주로 재무 악화, 이자 연체, 신용등급 하락 등으로 발생하며 곧 유동성 위기를 초래합니다. 원인을 빠르게 진단해 주채권은행과 재협상하거나 자산 매각·제3자 투자·대환을 통해 상환 자금을 마련하는 것이 우선입니다. 워크아웃이나 기업회생 같은 채무조정 절차는 법원의 보호 아래 상환 일정을 조정할 수 있는 핵심 해결책입니다. 전문 상담을 통해 가장 적절한 재무·법적 대응 카드를 신속히 선택해야 합니다.

기업 대출을 연체하면 약정이자에 가산이자가 더해져 이자 부담이 급증하고 장기 연체는 원금 상환을 어렵게 만듭니다. 법적 상한(연 20% 등)과 금융권 가산이자 제한을 확인하는 것이 우선입니다. 사전에는 은행과 협상하거나 이자 납입 유예를 요청하고, 필요 시 법원 회생절차로 이자율·채무를 조정해 부담을 경감할 수 있습니다.

기한이익 상실 통지서는 은행이 대출의 즉시 변제를 요구할 수 있음을 의미해 긴급 대응이 필요합니다. 원인은 연체나 재무악화 등으로 은행이 상환능력을 의심할 때 발생하며, 협상을 통한 분할상환·담보 제공 또는 법인 회생 신청으로 시간과 재무 구조를 확보할 수 있습니다. 회생이 불가하면 파산 청산 전환을 고려해야 하므로 신속히 전문 변호사와 상담해 최적의 법적·재무적 전략을 수립해야 합니다.

문제: 회사를 폐업하고 아무 조치 없이 잠적하면 채권자 소송과 형사적 압박이 지속됩니다. 원인: 법적 절차 없이 채권 관계가 남아 있어 개별 채권자의 강제집행·고소 유인이 존재합니다. 해결: 기업 회생은 보전처분·조사위원·DIP로 채권자 압박을 줄이고 재기 기회를 제공하므로 계속기업 가능성이 크면 권장됩니다. 불가피할 경우 파산으로 자산을 매각·청산해 절차적으로 마무리해야 합니다.

문제: 건설사가 분양 침체·자재비 상승 등으로 유동성 위기와 함께 수십억대 미확정 소송채권을 안고 회생 신청을 고민합니다. 원인: 외부 환경 충격으로 채권액이 확정되지 않은 소송이 남아 관계인집회 시 인가 불안을 초래합니다. 핵심 해결포인트: 회생계획안에 미확정채권 처리조항(확정 시 동일 비율 변제 등)과 법원 판단 규정을 포함하면 인가가 가능하며, 규모가 큰 채권은 조건부 검토로 대응합니다. 실무 제언: 경험 있는 법률대리인이 계획안 문구와 증빙을 정교하게 준비하면 인가 가능성을 높일 수 있습니다.

건설사는 분양 침체·자재비 상승·금리 인상 등 외부 요인으로 유동성 위기에 직면하면 소송 중 채권 처리가 핵심 쟁점이 됩니다. 실무적으로는 회사가 인정하는 금액만 우선 목록에 기재하고 근거 자료를 첨부하며, 완전 부인 건은 목록에서 제외해 채권자가 신고하면 부인신청으로 다투는 방식이 권장됩니다. 회생계획안에는 미확정 채권을 ‘확정 시 변제’ 등으로 명시해 판결 결과에 따라 사후 조정하도록 하세요.

문제: 건설사 회생 과정에서 하도급업체가 연20%의 과도한 지연이자를 요구하는 분쟁이 발생합니다. 원인: 하도급법(연15.5%)과 상사법(연6%)의 적용 범위 혼선과 채권자의 과도한 청구입니다. 핵심 해결 포인트: 하도급법이 우선 적용되는지 확인하고, 협상을 통해 이율을 연15.5% 또는 일괄 6%로 조정하거나 원금만 인정하는 합의를 도출할 수 있습니다. 실무적으로는 객관적 법리 근거 제시와 회생계획의 일괄 변제율 관점에서 협상하는 전략이 효과적입니다.

건설사 회생 절차에서 채권자 목록 누락은 실무에서 흔한 문제입니다. 누락 원인은 복잡한 지급구조와 외부 요인으로 채권 존재를 뒤늦게 인지하는 경우가 많기 때문입니다. 신고기간 내에는 일반 채권신고로, 신고기간 경과 후에는 채무자회생법 제152조에 따른 추완신고로 보완할 수 있으며, 즉시 증빙을 첨부해 신고하는 것이 핵심 해결 포인트입니다.

문제: 준공된 건물의 하자보수 비용이 회생절차에서 회생채권인지 공익채권인지 혼란이 발생합니다. 원인: 하자의 법적 원인은 개시 이전에 발생했더라도 보수 실행과 비용 지출이 회생 개시 이후에 이루어지는 경우가 있어 채권 성격이 혼재됩니다. 핵심 해결 포인트: 원칙적으로는 하자 원인이 개시 전이면 회생채권, 개시 후 보수나 신규 보증서 발급으로 발생한 대지급은 공익채권으로 분류되며, 판단이 어려운 경우에는 법원 승인을 요청하거나 회생계획안에 미확정채권 처리조항을 두어 실무적 대응을 준비해야 합니다.

건설사 회생에서 회생채권과 공익채권을 잘못 분류하면 절차에 영향을 줍니다. 핵심 원인은 세금계산서 발행일이 아니라 법률상 채무가 발생한 시점, 즉 회생절차 개시결정일 전후 여부입니다. 실무에서는 용역·물품 공급 완료 시점을 기준으로 판단하며, 보전처분 기간 중 불가피한 비용은 법원 허가로 공익채권 처리될 수 있습니다.

문제: 건설사 회생절차에서 쌍방 미이행인 쌍무계약의 처리 방향을 결정해야 하는 상황입니다. 원인: 분양 침체·자재비 상승·금리 인상 등으로 공사 이행과 자금조달이 불확실해졌기 때문입니다.핵심 해결 포인트: 계약별 현황·비용·손해액을 정리한 '쌍무계약 이행 선택 보고서'를 관리위원과 사전조율 후 전자소송으로 법원에 제출하고, 전문가의 실무검토로 증빙을 철저히 준비해야 합니다.

문제: 회생신청 후 발주처의 도산해지 통보로 공사계약이 위협받습니다. 원인: 대부분 계약서에 도산해지조항이 포함되어 있고 발주처는 프로젝트 리스크를 우려합니다. 핵심 해결포인트: 계약서 정밀검토→발주처 재협상(신용보강·일정조정)→관리위원·법원 개입으로 협조 요청→필요시 해지효력 정지 가처분 등 법적 다툼을 검토해야 합니다. 최근 판례는 쌍무계약 등 사례별 다툼 여지가 있음을 보여줘 사안별 전략 수립이 중요합니다.

건설사들이 코로나19와 자재비 상승 등으로 경영난을 겪으며 법인 회생을 고민합니다. 회생 절차 중 관리인 교육은 법원에서 지정한 장소와 일정에 따라 진행되며, 법원이 개시결정 후 통지합니다. 정확한 교육 일정과 장소 확인이 회생 절차 준비의 핵심입니다.

문제: 발주처가 하도급업체에 직접 대금을 지급하는 직불 구조를 유지할 수 있는지 걱정됩니다. 원인: 회생 절차 중 채무자 재산 사용 여부와 보전처분 적용 가능성에 대한 혼선 때문입니다. 핵심 해결 포인트: 직불은 원칙적으로 채무자 재산 감소가 아니므로 보전처분 대상이 아니며, 서면 합의가 없어도 명확한 관행이 있으면 유지 가능하므로 이메일 확인이나 간단한 확인서를 남겨 분쟁을 예방해야 합니다.

문제: 분양 침체·자재비 상승·금리 인상 등으로 건설사가 자본잠식과 유동성 위기를 겪으며 회생을 고려합니다. 원인: 외부 환경에 따른 현금흐름 악화와 PF·보증 부담, 채권 가압류 등으로 금융거래가 제한되는 구조적 위기입니다.핵심 해결 포인트: 법적 의무는 아니지만 CRO의 사전 검토·승인을 거쳐 관리위원과 연계한 제출 절차(CRO 승인 → 관리위원 승인 → 법원 제출)를 따르는 것이 심사 통과와 이해관계자 신뢰 확보에 유리합니다.

문제: 회생절차 개시 후 직원 급여와 이전에 발생한 미지급 퇴직금의 지급 방법이 불명확합니다. 원인: 퇴직금은 원칙적으로 회생채권이나 직원 생계와 운영 유지를 위해 법원이 조기 지급을 허가하는 사례가 많습니다. 해결 포인트: 별도의 전용 양식은 없으며 기존 급여 지급 허가 신청서를 퇴직금 지급 및 필수 인력 재고용 내용으로 수정해 제출하면 실무상 허가를 받을 수 있습니다.

대상은 건설사 대표 및 법무팀으로, 검색 의도는 회생절차 개시 후 전자소송 계정 처리 방법 확인입니다. 문제는 회생 개시 시 별도 e-소송 계정을 만들어야 하는지에 대한 실무 혼선입니다. 원인은 법원 매뉴얼과 현장 실무의 표현 차이로 인한 오해입니다. 핵심 해결 포인트는 신규 계정 불필요, 기존 법인 계정의 사용자 정보를 '관리인' 명의로 업데이트해 모든 회생 관련 서류를 제출하면 된다는 점입니다.

문제: 분양 침체·자재비 급등 등으로 건설사가 법인 회생을 검토하는 상황에서 금지명령 발령 후에도 일부 채권자가 압류·전부명령을 받는 사례가 발생합니다. 원인: 법원 시스템 갱신 지연 또는 채권자의 개별적 집행 시도로 인해 금지명령 효력이 즉시 반영되지 않는 경우가 있습니다. 핵심 해결포인트: 즉시 법원에 이의신청 또는 즉시항고를 제기하고 금지명령 결정문 및 송달증명원을 첨부해 집행 취소를 요청하면 대체로 신속히 집행이 취소됩니다.

문제: 건설사의 보전처분 기간에 법인카드나 자동이체 결제일이 도래하면 무단변제 위험과 자금유출 우려가 생깁니다. 원인: 회생신청 전 발생한 채무는 개시결정 후 회생채권으로 정리되어야 하므로 임의 변제는 법적 문제를 초래할 수 있습니다. 핵심 해결 포인트: 카드사에 결제유예 요청·계좌 잔고 조정 또는 동결·일시적 지급정지 조치를 통해 자동인출을 차단하고, 개시결정 후 회생계획에 따라 일괄 조정·변제합니다.

문제: 건설사 회생 신청 후 보전처분명령으로 자금 사용이 제한되는지 불안합니다. 원인: 보전처분은 자산 임의 소진을 막아 공정한 회생을 확보하려는 조치로 개시 전에는 원칙적 지출 금지입니다. 핵심 해결 포인트: 긴급·필수 소액은 예외적으로 허용될 수 있으나 법원 판단에 따르므로 법률대리인과 사전 협의하고, 개시 후 공익채권으로 승인받아 사후 지급하는 절차를 밟아야 합니다.

검색 의도는 '건설사 회생 신청 후 보전처분·포괄적 금지명령이 동시에 내려지는가' 등 실무 시기와 대응 방법을 확인하려는 것입니다. 문제는 건설사 대표들이 회생 신청 후 채권자의 가압류·강제집행이 차단되는지 불확실해 혼란을 겪는다는 점입니다. 원인은 코로나19·자재비 급등·금리 인상 등으로 유동성 위기가 심화되어 회생절차를 선택하게 되는 상황입니다. 핵심 해결 포인트는 통상 회생신청과 함께 보전처분명령과 포괄적 금지명령이 영업일 기준 1~2일 내에 동시에 발령되어 압류·추심이 금지된다는 점이며, 사례 기반의 신속한 신청과 법원 대응이 중요합니다.

주제·독자·검색의도: 건설사 회생을 고려하는 대표·임원들을 대상으로 '회생 신청 후 심문기일 참석 여부' 등 실무적 궁금증을 해결하려는 검색(예: "건설사 회생 대표자 심문 참석", "회생 신청 심문 준비 방법")을 겨냥합니다. 문제·원인: 보전처분·포괄적금지명령 신청 후 법원 심문에서 누가 출석해야 하는지 모르면 절차 진행과 신뢰도에 영향이 발생합니다. 핵심 해결 포인트: 대표자 출석은 원칙적·필수이며, 재무 담당 등 실무진 3~4명 내외의 동석은 통상 허용됩니다. 권장 실무: 변호사와 예상 질의 사전 준비, 핵심 자료 정리·동석 실무진 선정으로 심문 대비를 철저히 하세요.

문제: 건설사 회생 신청서에 어떤 시점의 채권·채무를 기재해야 할지 혼란이 큽니다. 원인: 공사대금 변동·세금·임금 등 항목별로 시점과 금액 변동이 크기 때문입니다. 핵심 해결 포인트: 원칙은 신청일 기준 확정액이며, 상거래 채권·채무는 최근 결산을 기본으로 신청일까지 변동분을 반영하고, 조세·임금 등 우선채권은 신청 직전 최신화해야 심사와 심문 대응이 원활합니다.

문제: 건설사 회생 신청서에 어떤 소송을 적어야 할지 혼란스러움. 원인: 회생 절차는 법원이 현재 계류 중인 분쟁만 파악해 영향을 검토하기 때문임. 핵심 해결 포인트: 이미 확정된 소송은 제외하고, 계류 중인 소송만 사건명·당사자·사건번호·간단한 내용 위주로 정리하며, 관련 채권은 채권자 목록에 반영해 결과 변동 가능성을 기재해야 합니다.